Fixation du loyer

La fixation du loyer initial d’une location de bureau

Le loyer initial d’une location de bureau est fixé de façon libre par les deux parties : le propriétaire et le locataire, en fonction du prix du marché.

Une fois que le loyer principal de la location de bureau est fixé selon l’offre et la demande, il convient d’ajouter les charges locatives.

La répartition des charges locatives entre le bailleur et le locataire est fixée librement.

Elles sont traditionnellement calculées en fonction du coût réel des charges.

Elle sont cependant souvent calculées dans les faits sur la base d’un pourcentage du loyer.

Nous vous conseillons de bien détailler contractuellement la nature et le montant des charges.

Cela pourra vous éviter  que ne vous soit facturés ensuite la jeune fille qui renseigne les visiteurs à l’accueil de l’immeuble ou l’agent de sécurité de nuit.

Dans le même ordre d’idées, vérifiez si les parkings sont inclus ou pas.